Бизнес-центр Нагатино Ай Ленд (NAGATINO i-LAND)
Технопарк «Nagatino i-Land» является вторым по величине объектом московского рынка офисной недвижимости после ММДЦ Москва Сити. В конце 2014 года планируется открытие станции метро «Технопарк» на территории комплекса. Здания комплекса возводятся на территории в 31,6 га в несколько очередей.
Первая очередь – это 6 офисных зданий и две 9-уровневых парковки рассчитанных на 1478 машиномест. Общая офисная площадь составляет около 170 000 кв.м. В 2010 году строительство корпусов первой очереди было полностью завершено.
Вторая очередь – это многофункциональный комплекс общей площадью 900 000 кв.м, расположившийся на территории завода ЗИЛ. Строительство второй очереди технопарка началось в IV квартале 2012 года.
Бизнес-центр «Нагатино Айленд» - это один из наиболее крупных офисных комплексов столицы России. Расположенный на территории Нагатинского затона по адресу Андропова пр-т, д. 18, бизнес-центр имеет удобные доступы к основным автомагистралям столицы. Также рядом с БЦ будет располагаться новая станция метро «Технопарк», которая готовится к открытию уже в этом году. В «Nagatino I-Land» проектом предусмотрено создание нескольких очередей строений различной площади. Часть очередей уже реализована: арендаторами и покупателями площадей в бизнес-центре стали как частные инвесторы, так и крупные компании высокотехнологичной сферы. Бизнес-центр «Nagatino I-Land» предлагает своим арендаторам не только большое количество офисных площадей различного диапазона, но и развитую прилегающую к бизнес-центру инфраструктуру. На территории бизнес-квартала разместятся кафе и рестораны, банковские отделения, фитнес-клуб, конференц-залы для проведения встреч различных форматов и магазины. Для аренды и продажи в БЦ доступны площади от 100 до нескольких тысяч квадратных метров, что позволит реализовать амбиции как мелкого частного, так и крупного институционального инвестора.
Расположение:
Адрес: Проспект Андропова д. 18
2 минуты пешком от метро Технопарк или 5 минут транспортом от метро Автозаводская и Коломенская
Комплекс находится всего в 8 км. к югу от Кремля, в 1,8 км. от ТТК, в 4,5 км от Садового кольца и в 100 м. от пр-та Андропова - основной магистрали района, ведущей к Каширскому ш. и международному аэропорту "Домодедово". Ближайшие ст.м. "Технопарк" расположена в 2-минутной пешей доступности. На расстоянии 2 км. от участка застройки проходит Московская кольцевая железная дорога, которую правительство Москвы планирует использовать в качестве легкого метро. Так как комплекс расположен на излучине Москвы-реки, в будущем планируется строительство набережной от ТТК через территорию завода "ЗИЛ" до проспекта Андропова.
Бизнес-центр Декарт
Адрес: Андропова пр-т, д. 18
Класс: B+
Метро: Коломенская, Технопарк , 5 мин. тр.
Коммунальные платежи: Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно
Эксплуатационные платежи: 2980р., Операционные расходы оплачиваются дополнительно
По всем вопросам обращайтесь по телефону +7(495)287-67-44
Описание:
Многофункциональный комплекс общей площадью около 900 тыс. кв.м, созданый на бывшей территории завода ЗИЛ, включает объекты социальной, культурной, спортивной и деловой инфраструктуры. В IV кв. 2012 г. началось строительство 2-й очереди строительства "Nagatino i-Land", общей площадью около 144 000 кв.м. Офисные здания проектируются и строятся в соответствии со стандартами класса А: гибкие открытые планировки этажей с шагом колонн 8,4 х 8,4 м; глубина зданий – 18 – 20 м; фасадное остекление, выполненное по современным энергосберегающимтехнологиям; первая категория электроснабжения; система бронирования резервируемых мощностей.Расположение: Комплекс находится всего в 8 км. к югу от Кремля, в 1,8 км. от ТТК, в 4,5 км от Садового кольца и в 100 м. от пр-та Андропова — основной магистрали ра-на, ведущей к Каширскому ш. и международному аэропорту "Домодедово". Ближайшие ст. м. "Коломенская" и "Автозаводская" расположены в пределах 15-мин. пешеходной доступности. Так же планируется строительство новой ст. м. "Технопарк" (2012-2013гг.). На расстоянии 2 км. от участка застройки проходит Московская кольцевая железная дорога, которую правительство Москвы планирует использовать в качестве пассажирского транспорта (легкого метро). Все это дает возможность быстро и удобно добраться до наиболее крупных деловых центров Москвы. Также одним из преимуществ месторасположения является близость «"зеленой" и "речной зоны", комплекс расположен на излучине Москвы-реки. В будущем планируется строительство набережной от ТТК через территорию ОАМО «ЗИЛ» до проспекта Андропова (2013-2015гг.).
Аренда
| Этаж | Площадь | Деление от | Ставка (кв.м./год) | Ставка (за блок в месяц) | Отделка | Комментарии |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 1632 | 366 | 21 520 руб. | 2 926 003 руб. | С отделкой | Блоки: 365,62 кв.м., 404,95 кв.м., 424,3,98 кв.м., 436 кв.м. |
| 3 | 1627 | 623 | 21 520 руб. | 2 916 857 руб. | С отделкой | Блоки: 622,78 кв.м., 1 003,69 кв.м. |
| 4 | 1630 | 721 | 21 520 руб. | 2 923 671 руб. | С отделкой | Блоки: 720,5 кв.м., 909,75 кв.м. |
| 5 | 1626 | - | 21 520 руб. | 2 915 422 руб. | С отделкой | - |
| 6 | 1626 | - | 21 520 руб. | 2 915 422 руб. | С отделкой | - |
| 7 | 1626 | - | 21 520 руб. | 2 915 422 руб. | С отделкой | - |
| 8 | 1590 | - | 7 500 руб. | 993 938 руб. | Без отделки | 2й год аренды-15 000 руб. |
| 1 | 212 | 62 | 25 000 руб. | 441 667 руб. | С отделкой | Торговое/ Услуги/ Блоки: 150 кв.м., 62 кв.м. |
| 1 | 544 | - | 4 900 руб. | 221 970 руб. | С отделкой | 1-6мес-4 900р, 7-12мес-7 000р, с 13мес- 10 500р |
Бизнес-центр Эдисон
По всем вопросам обращайтесь по телефону +7(495)287-67-44
Бизнес-центр Карл Ясперс
Адрес: Москва г, пр-кт Андропова
Класс: B+
Метро: Технопарк , 3 мин. пеш.
Коммунальные платежи: Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно
Эксплуатационные платежи: 7314р., Операционные расходы оплачиваются дополнительно
По всем вопросам обращайтесь по телефону +7(495)287-67-44
Описание:
Технопарк "NAGATINO i-LAND" который возводится в несколько очередей строительства, расположится на территории 31,6 Га. В настоящее время завершено строительство, и идет реализация корпусов I очереди. Общая площадь строений I очереди, включающей 6 офисных зданий и два 9-уровневых здания парковки на 1 478м/м - около 216 000 кв.м., общая офисная площадь - 170 000 кв.м. Несущий каркас всех зданий - монолитный железобетон, витражное остекление.
Бизнес-центр "Карл Ясперс" - это 11-этажное отдельно стоящее здание. Конструктивные особенности: шаг колонн 8,4 х 8,4 м., высота этажей - 3,3 м., высота первого этажа - 4,3 м., допустимые нагрузки на перекрытия - 400 кг./кв.м.
Высококачественная отделка мест общего пользования.Расположение: Комплекс находится всего в 8 км. к югу от Кремля, в 1,8 км. от ТТК, в 4,5 км от Садового кольца и в 100 м. от пр-та Андропова - основной магистрали района, ведущей к Каширскому ш. и международному аэропорту "Домодедово". Ближайшие ст. м."Коломенская" и "Автозаводская" расположены в пределах 5-минутной транспортной доступности. Так же планируется строительство новой ст.м. "Технопарк". На расстоянии 2 км. от участка застройки проходит Московская кольцевая железная дорога, которую правительство Москвы планирует использовать в качестве легкого метро. Так как комплекс расположен на излучине Москвы-реки, в будущем планируется строительство набережной от ТТК через территорию завода "ЗИЛ" до пр-та Андропова (2013-2015гг.).
Аренда
| Этаж | Площадь | Деление от | Ставка (кв.м./год) | Ставка (за блок в месяц) | Отделка | Комментарии |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | 160 | - | 18 400 руб. | 245 333 руб. | С отделкой | - |
| 10 | 260 | - | 29 900 руб. | 647 833 руб. | С отделкой | - |
| 2 | 35 | - | 41 400 руб. | 120 750 руб. | С отделкой | - |
| 2 | 144 | - | 41 400 руб. | 496 800 руб. | С отделкой | - |
| 4 | 93 | 38 | 34 500 руб. | 267 375 руб. | С отделкой | Блоки: 38 кв.м., 55 кв.м. |
| 5 | 37 | - | 34 500 руб. | 106 375 руб. | С отделкой | - |
| 9 | 429 | 180 | 41 400 руб. | 1 480 050 руб. | С отделкой | Блоки: 249 кв.м., 180 кв.м. |
| 6 | 485 | - | 25 000 руб. | 1 011 042 руб. | С отделкой | субаренда/бронь |
| 9 | 1064 | - | 40 000 руб. | 3 546 000 руб. | С отделкой | субаренда/бронь |
| 10 | 104 | - | 41 400 руб. | 358 800 руб. | С отделкой | - |
| 3 | 130 | 53 | 41 400 руб. | 448 500 руб. | С отделкой | два блока 53 и 77 кв.м. |
| 1 | 589 | - | 35 107 руб. | 1 722 583 руб. | С отделкой | - |
| 3 | 109 | 54 | 41 400 руб. | 376 050 руб. | С отделкой | два блока 55 и 54 кв.м. |
| 3 | 121 | - | 41 400 руб. | 417 450 руб. | С отделкой | - |
| 6 | 38 | - | 41 400 руб. | 131 100 руб. | С отделкой | - |
| 4 | 54 | - | 29 900 руб. | 134 550 руб. | С отделкой | - |
| 6 | 474 | - | 34 500 руб. | 1 362 750 руб. | С отделкой | - |
| 5 | 54 | - | 41 400 руб. | 186 300 руб. | С отделкой | - |
| 1 | 249 | - | 17 200 руб. | 356 900 руб. | С отделкой | - |
| 3 | 553 | 54 | 41 400 руб. | 1 907 850 руб. | С отделкой | Блоки: 121 кв.м., 170 кв.м., 153 кв.м., 54 кв.м., 55 кв.м. |
| 3 | 105 | 50 | 40 710 руб. | 339 250 руб. | С отделкой | - |
| 4 | 55 | - | 41 400 руб. | 189 750 руб. | С отделкой | - |
| 10 | 260 | - | 41 400 руб. | 897 000 руб. | С отделкой | - |
| 3 | 150 | 100 | 40 710 руб. | 508 875 руб. | С отделкой | - |
| 4 | 37 | - | 41 400 руб. | 127 650 руб. | С отделкой | - |
| 10 | 260 | - | 17 200 руб. | 372 667 руб. | С отделкой | - |
| 3 | 656 | - | 34 500 руб. | 1 886 000 руб. | С отделкой | - |
| 11 | 1737 | - | 18 400 руб. | 2 663 400 руб. | С отделкой | - |
| 4 | 145 | - | 34 500 руб. | 416 875 руб. | С отделкой | - |
| 4 | 79 | - | 34 500 руб. | 227 125 руб. | С отделкой | - |
| 5 | 53 | 10 | 40 710 руб. | 169 625 руб. | С отделкой | - |
| 4 | 300 | - | 17 200 руб. | 430 000 руб. | С отделкой | - |
| 5 | 100 | 50 | 40 710 руб. | 339 250 руб. | С отделкой | - |
| 5 | 107 | 54 | 41 400 руб. | 369 150 руб. | С отделкой | два блока 53 и 54 кв.м. |
| 5 | 108 | 53 | 41 400 руб. | 372 600 руб. | С отделкой | два блока 55 и 53 кв.м. |
| 5 | 120 | - | 17 200 руб. | 172 000 руб. | С отделкой | - |
| 5 | 153 | 100 | 40 710 руб. | 508 875 руб. | С отделкой | - |
| 6 | 77 | - | 20 640 руб. | 132 440 руб. | С отделкой | - |
| 5 | 207 | 150 | 40 710 руб. | 678 500 руб. | С отделкой | - |
| 6 | 78 | - | 20 640 руб. | 134 160 руб. | С отделкой | - |
| 6 | 548 | 36 | С отделкой | Блоки: 121, 548 (36, 38, 54, 53, 160, 155)кв.м. | ||
| 6 | 79 | - | 41 400 руб. | 272 550 руб. | С отделкой | - |
| 7 | 1618 | - | С отделкой | - | ||
| 8 | 1626 | - | С отделкой | - | ||
| 6 | 194 | - | 29 900 руб. | 484 380 руб. | С отделкой | - |
| 6 | 208 | 53 | 41 400 руб. | 717 600 руб. | С отделкой | блоки 53, 77, 78 кв.м. |
| 2 | 344 | 170 | 41 400 руб. | 1 186 800 руб. | С отделкой | два блока 174 и 170 кв.м. |
| 6 | 53 | - | 41 400 руб. | 182 850 руб. | С отделкой | - |
| 6 | 38 | - | 29 900 руб. | 94 683 руб. | С отделкой | - |
| 6 | 115 | - | 34 500 руб. | 330 625 руб. | С отделкой | - |
| 6 | 121 | - | 34 500 руб. | 347 875 руб. | С отделкой | - |
Бизнес-центр Лобачевский
Адрес: Андропова пр-т, д. 18, кор. 5
Класс: B+
Метро: Технопарк , 3 мин. пеш.
Коммунальные платежи: Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно
Эксплуатационные платежи: Операционные расходы включены в арендную ставку
По всем вопросам обращайтесь по телефону +7(495)287-67-44
Описание:
Технопарк "NAGATINO i-LAND" который возводится в несколько очередей строительства, расположится на территории 31,6 Га. В настоящее время завершено строительство, и идет реализация корпусов I очереди. Общая площадь строений I очереди, включающей 6 офисных зданий и два 9-уровневых здания парковки на 1478м/м - около 216 000 кв.м., общая офисная площадь - 170 000 кв.м. Несущий каркас всех зданий - монолитный железобетон, витражное остекление.
Бизнес-центр "Лобачевский" - это 20-этажное отдельно стоящее здание. Конструктивные особенности: шаг колонн 8,4 х 8,4 м., высота этажей - 3,3 м., высота первого этажа - 4,3 м., допустимые нагрузки на перекрытия - 400 кг./кв.мРасположение: Комплекс находится всего в 8 км. к югу от Кремля, в 1,8 км. от ТТК, в 4,5 км от Садового кольца и в 100 м. от пр-та Андропова - основной магистрали района, ведущей к Каширскому ш. и международному аэропорту "Домодедово". Ближайшие ст.м. "Коломенская" и "Автозаводская" расположены в пределах 5-минутной транспортной доступности. Так же планируется строительство новой станции метро "Технопарк". На расстоянии 2 км. от участка застройки проходит Московская кольцевая железная дорога, которую правительство Москвы планирует использовать в качестве легкого метро. Так как комплекс расположен на излучине Москвы-реки, в будущем планируется строительство набережной от ТТК через территорию завода "ЗИЛ" до проспекта Андропова (2013-2015 гг.).
Аренда
| Этаж | Площадь | Деление от | Ставка (кв.м./год) | Ставка (за блок в месяц) | Отделка | Комментарии |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | 105 | - | 20 000 руб. | 174 333 руб. | С отделкой | - |
| 7 | 187 | - | 20 000 руб. | 312 333 руб. | С отделкой | - |
| 14 | 79 | - | 22 500 руб. | 148 125 руб. | С отделкой | УСН/ 22 500 р вкл ОРЕХ + эл-во/ Вакантно с 01.09.17 |
| 7 | 46 | - | 20 000 руб. | 77 000 руб. | С отделкой | - |
| Диапазон | 60 | 27 | С отделкой | Блоки на разн эт/ От 27 кв.м. | ||
| 3 | 100 | 50 | 19 750 руб. | 164 583 руб. | С отделкой | - |
| 3 | 157 | 100 | 19 750 руб. | 246 875 руб. | С отделкой | - |
| 5 | 55 | 10 | 19 750 руб. | 82 292 руб. | С отделкой | - |
| 5 | 105 | 50 | 19 750 руб. | 164 583 руб. | С отделкой | - |
| 5 | 155 | 100 | 19 750 руб. | 246 875 руб. | С отделкой | - |
| 5 | 207 | 150 | 19 750 руб. | 329 167 руб. | С отделкой | - |
| 11 | 295 | - | 24 000 руб. | 589 200 руб. | С отделкой | + ОРЕХ + комм пл |
| 11 | 265 | 210 | 23 000 руб. | 507 917 руб. | С отделкой | вкл ОРЕХ + комм пл |
| 11 | 165 | - | 18 500 руб. | 254 375 руб. | С отделкой | вкл ОРЕХ + комм пл/ БРОНЬ |
| 11 | 300 | - | 21 000 руб. | 525 000 руб. | С отделкой | вакантно с 01.12.20/вкл ОРЕХ + комм пл |
| 11 | 402 | - | 22 000 руб. | 737 000 руб. | С отделкой | + ОРЕХ + комм пл |
| 2 | 35 | - | 18 000 руб. | 52 500 руб. | С отделкой | всё включено |
| 2 | 40 | - | 18 000 руб. | 60 000 руб. | С отделкой | всё включено |
| 7 | 105 | - | 20 228 руб. | 176 321 руб. | С отделкой | вкл ОРЕХ + комм пл |
| 17 | 800 | 300 | 30 500 руб. | 2 033 333 руб. | С отделкой | деление на 500 и 300 кв.м. |
| 10 | 1603 | - | 17 020 руб. | 2 274 014 руб. | Без отделки | + ОРЕХ 2 980 руб. вкл НДС |
| 11 | 278 | - | 18 000 руб. | 417 000 руб. | С отделкой | УСН/ + эл-во + вода |
| 13 | 402 | - | 24 000 руб. | 804 000 руб. | С отделкой | - |
| 19 | 636 | 230 | Под арендатора | Без отд. 16 500 руб, с отд. 19 000 руб/ 380 и 230 кв.м. | ||
| 12 | 97 | - | 25 900 руб. | 210 006 руб. | С отделкой | - |
| 16 | 170 | - | 25 200 руб. | 357 000 руб. | С отделкой | всё включено |
Продажа
| Этаж | Площадь | Деление от | Ставка (кв.м./год) | Ставка (за блок в месяц) | Отделка | Комментарии |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 | 1594 | - | 125 471 руб. | 200 000 000 руб. | С отделкой | - |
| 7 | 685 | - | 145 000 руб. | 99 281 500 руб. | С отделкой | Арендный бизнес |
| 11 | 265 | - | С отделкой | - | ||
| 11 | 294.6 | - | 278 344 руб. | 82 000 000 руб. | С отделкой | - |
| 11 | 360 | - | 188 889 руб. | 68 000 000 руб. | С отделкой | + в стоимость продажи входит 4 м/м |
| 10 | 1603 | - | Без отделки | - | ||
| Диапазон | 7617 | 1509 | 150 000 руб. | 1 142 550 000 руб. | С отделкой | 4-6, 8, 9 эт |
| 18 | 710.7 | - | С отделкой | - |
Бизнес-центр Ломоносов
Адрес: Москва г, пр-кт Андропова
Класс: B+
Метро: Технопарк , 3 мин. пеш.
Коммунальные платежи: Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно
Эксплуатационные платежи: 4100р., Операционные расходы оплачиваются дополнительно
По всем вопросам обращайтесь по телефону +7(495)287-67-44
Описание:
Технопарк "NAGATINO i-LAND" который возводится в несколько очередей строительства, расположится на территории 31,6 Га. В настоящее время завершено строительство, и идет реализация корпусов I очереди. Общая площадь строений I очереди, включающей 6 офисных зданий и два 9-уровневых здания парковки на 1478м/м - около 216 000 кв.м., общая офисная площадь - 170 000 кв.м. Несущий каркас всех зданий - монолитный железобетон, витражное остекление.
Бизнес-центр "Ломоносов" - это 11-этажное отдельно стоящее здание. Конструктивные особенности: шаг колонн 8,4 х 8,4 м., высота этажей - 3,3 м., высота первого этажа - 4,3 м., допустимые нагрузки на перекрытия - 400 кг./кв.м.Расположение: Комплекс находится всего в 8 км. к югу от Кремля, в 1,8 км. от ТТК, в 4,5 км от Садового кольца и в 100 м. от пр-та Андропова - основной магистрали района, ведущей к Каширскому ш. и международному аэропорту "Домодедово". Ближайшие ст.м. "Коломенская" и "Автозаводская" расположены в пределах 5-минутной транспортной доступности. Так же планируется строительство новой станции метро "Технопарк". На расстоянии 2 км. от участка застройки проходит Московская кольцевая железная дорога, которую правительство Москвы планирует использовать в качестве легкого метро. Так как комплекс расположен на излучине Москвы-реки, в будущем планируется строительство набережной от ТТК через территорию завода "ЗИЛ" до проспекта Андропова (2013-2015 гг.).
Аренда
| Этаж | Площадь | Деление от | Ставка (кв.м./год) | Ставка (за блок в месяц) | Отделка | Комментарии |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 180 | - | 18 000 руб. | 270 000 руб. | С отделкой | Банк/ 18 000 руб. вкл НДС, вкл ОРЕХ + комм пл |
| 11 | 90 | - | 18 000 руб. | 135 000 руб. | С отделкой | - |
| Многоярусный блок | 700 | - | 19 000 руб. | 1 108 333 руб. | Без отделки | 1эт-385 кв.м., 2эт-315 кв.м./ Отд вход/ 19 000 вкл НДС,ОРЕХ |
| 2 | 142 | - | Под арендатора | - | ||
| 1 | 572 | - | 21 600 руб. | 1 029 060 руб. | С отделкой | ПСН/ Банк/ Офис/ Мед. центр/ вкл ОРЕХ + комм пл |
| 11 | 606 | - | 18 000 руб. | 909 000 руб. | С отделкой | - |
| 2 | 300 | - | 19 000 руб. | 475 000 руб. | С отделкой | вкл ОРЕХ + комм пл |
| 8 | 165 | - | 18 000 руб. | 247 500 руб. | С отделкой | - |
| 9 | 332 | - | 16 050 руб. | 443 515 руб. | С отделкой | Кор. коэф. - 6,4%/ + ОРЕХ - 1 800 руб., вкл. НДС |
| 9 | 368 | - | 16 050 руб. | 492 468 руб. | С отделкой | + ОРЕХ 1 800 руб., вкл. НДС |
| 3 | 897 | - | 24 000 руб. | 1 794 000 руб. | С отделкой | вкл ОРЕХ + комм пл |
| 11 | 308 | - | 24 600 руб. | 630 785 руб. | С отделкой | - |
| 3 | 105 | 50 | 18 000 руб. | 150 000 руб. | С отделкой | - |
| 3 | 155 | 100 | 18 000 руб. | 225 000 руб. | С отделкой | - |
| 5 | 50 | 10 | 18 000 руб. | 75 000 руб. | С отделкой | - |
| 11 | 198 | - | 24 500 руб. | 404 250 руб. | С отделкой | в ставку все вкл. |
| 5 | 105 | 50 | 18 000 руб. | 150 000 руб. | С отделкой | - |
| 5 | 155 | 100 | 18 000 руб. | 225 000 руб. | С отделкой | - |
| 5 | 203 | 150 | 18 000 руб. | 300 000 руб. | С отделкой | - |
| 3 | 1912 | 897 | 25 500 руб. | 4 063 425 руб. | С отделкой | блоки 1015 и 897 кв.м./вкл ОРЕХ + комм пл |
| 9 | 848 | - | 22 000 руб. | 1 554 667 руб. | С отделкой | + ОРЕХ + комм пл |
| 1 | 307 | - | Без отделки | - | ||
| 2 | 311 | 117 | Без отделки | Блоки: 117 и 194 кв.м | ||
| 11 | 444 | 111 | 18 290 руб. | 676 578 руб. | С отделкой | Блоки: 110, 136, 148, 159, 167/ Вакантно с 01.02.19 |
| 9 | 350 | - | С отделкой | вакантно с 01.02.20 | ||
| 11 | 136 | - | 24 500 руб. | 278 279 руб. | С отделкой | в ставку все вкл. |
| 11 | 168 | - | 24 600 руб. | 343 990 руб. | С отделкой | - |
| 2 | 680 | - | 21 000 руб. | 1 190 000 руб. | С отделкой | вкд ОРЕХ + комм пл |
| 11 | 205 | - | 24 500 руб. | 418 542 руб. | С отделкой | - |
| 3 | 650 | - | 24 000 руб. | 1 300 000 руб. | С отделкой | под переговорами, снято с рынка |
Продажа
| Этаж | Площадь | Деление от | Ставка (кв.м./год) | Ставка (за блок в месяц) | Отделка | Комментарии |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03 | 1912.2 | - | 370 254 руб. | 708 000 000 руб. | С отделкой | - |
| Многоярусный блок | 700 | - | 115 000 руб. | 80 500 000 руб. | Без отделки | 1 эт - 385 кв.м., 2 эт 315 кв.м./ Отд вход |
| 2 | 619.5 | - | 162 000 руб. | 100 359 000 руб. | С отделкой | - |
| 4 | 2036 | - | Без отделки | - | ||
| 8 | 705 | - | 148 936 руб. | 105 000 000 руб. | С отделкой | - |
| 1 | 571 | - | 192 644 руб. | 110 000 000 руб. | С отделкой | - |
| 1 | 572 | - | С отделкой | ПСН/ Банк/ Офис/ Мед. центр | ||
| 8 | 1259.9 | 506 | 230 000 руб. | 289 777 000 руб. | С отделкой | два блока 753 + 506 кв.м. |
| 11 | 2037.4 | - | 230 000 руб. | 468 602 000 руб. | С отделкой | - |
Бизнес-центр Ньютон
Адрес: Москва г, пр-кт Андропова
Класс: B+
Метро: Технопарк , 3 мин. пеш.
Коммунальные платежи: Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно
Эксплуатационные платежи: Операционные расходы включены в арендную ставку
По всем вопросам обращайтесь по телефону +7(495)287-67-44
Описание:
Технопарк "NAGATINO i-LAND" который возводится в несколько очередей строительства, расположится на территории 31,6 Га. В настоящее время завершено строительство, и идет реализация корпусов I очереди. Общая площадь строений I очереди, включающей 6 офисных зданий и два 9-уровневых здания парковки на 1478 м/м - около 216 000 кв.м., общая офисная площадь - 170 000 кв.м. Несущий каркас всех зданий - монолитный железобетон, витражное остекление.
Бизнес-центр "Ньютон" - это 20-этажное отдельно стоящее здание. Конструктивные особенности: шаг колонн 8,4х8,4 м., высота этажей - 3,3 м., высота первого этажа - 4,3 м., допустимые нагрузки на перекрытия - 400 кг./кв.мРасположение: Комплекс находится всего в 8 км. к югу от Кремля, в 1,8 км. от ТТК, в 4,5 км от Садового кольца и в 100 м. от пр-та Андропова - основной магистрали района, ведущей к Каширскому ш. и международному аэропорту "Домодедово". Ближайшие ст.м. "Коломенская" и "Автозаводская" расположены в пределах 5-минутной транспортной доступности. Так же планируется строительство новой станции метро "Технопарк". На расстоянии 2 км. от участка застройки проходит Московская кольцевая железная дорога, которую правительство Москвы планирует использовать в качестве легкого метро. Так как комплекс расположен на излучине Москвы-реки, в будущем планируется строительство набережной от ТТК через территорию завода "ЗИЛ" до проспекта Андропова (2013-2015 гг.).
Аренда
| Этаж | Площадь | Деление от | Ставка (кв.м./год) | Ставка (за блок в месяц) | Отделка | Комментарии |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 103 | 50 | 21 000 руб. | 175 000 руб. | С отделкой | - |
| 3 | 155 | 100 | 21 000 руб. | 262 500 руб. | С отделкой | - |
| 5 | 50 | 10 | 21 000 руб. | 87 500 руб. | С отделкой | - |
| 5 | 107 | 50 | 21 000 руб. | 175 000 руб. | С отделкой | - |
| 5 | 118 | - | 21 000 руб. | 206 500 руб. | С отделкой | бронь |
| 5 | 157 | 100 | 21 000 руб. | 262 500 руб. | С отделкой | - |
| 5 | 200 | 150 | 21 000 руб. | 350 000 руб. | С отделкой | - |
| 13 | 1373 | 577 | 24 000 руб. | 2 745 800 руб. | С отделкой | блоки 576, 796 кв.м./вкл ОРЕХ + комм пл |
| 5 | 285 | - | 21 000 руб. | 499 100 руб. | Без отделки | 21 000 руб. + ОРЕХ + комм пл |
| 12 | 430 | 136 | 21 000 руб. | 752 500 руб. | С отделкой | Блоки: 136 кв.м., 250 кв.м/ С мебелью |
| 3 | 118 | - | С отделкой | - | ||
| 3 | 113 | 73 | 22 000 руб. | 207 167 руб. | С отделкой | С мебелью/ УСН/ 113 кв..м или рабочий зал 73 кв..м |
| 1 | 70 | - | 20 000 руб. | 116 667 руб. | Без отделки | без фишингового ремонта |
| 3 | 282 | - | 17 020 руб. | 399 970 руб. | Под арендатора | + ОРЕХ 2 980 руб. вкл. НДС |
| 11 | 660 | - | 25 000 руб. | 1 375 000 руб. | С отделкой | - |
| 12 | 1757 | - | 20 000 руб. | 2 927 667 руб. | С отделкой | + ОРЕХ + комм пл |
| Многоярусный блок | 2417 | - | 25 000 руб. | 5 034 583 руб. | С отделкой | 11 и 12 этаж |
Продажа
| Этаж | Площадь | Деление от | Ставка (кв.м./год) | Ставка (за блок в месяц) | Отделка | Комментарии |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | 285.2 | - | 175 316 руб. | 50 000 000 руб. | С отделкой | - |
| Диапазон | 2416.6 | - | 190 000 руб. | 459 154 000 руб. | С отделкой | 11 и 12 этаж |
| 11 | 660 | - | 190 000 руб. | 125 400 000 руб. | С отделкой | - |
| 12 | 1760 | - | 190 000 руб. | 334 400 000 руб. | С отделкой | - |
| 13 | 1811.5 | - | 210 000 руб. | 380 415 000 руб. | С отделкой | - |
| 3 | 282 | - | 165 000 руб. | 46 530 000 руб. | Без отделки | - |
| 3 | 246 | 118 | 190 000 руб. | 46 740 000 руб. | С отделкой | два блока 118 и 128 кв.м. |
| 5 | 118 | - | 3 559 руб. | 420 000 руб. | С отделкой | - |
| 11 | 808.7 | - | 165 000 руб. | 133 435 500 руб. | С отделкой | - |
Бизнес-центр Кулибин
Адрес: Андропова пр-т, д. 18
Класс: A
Метро: Технопарк , 3 мин. пеш.
Коммунальные платежи: Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно
Эксплуатационные платежи: Операционные расходы оплачиваются дополнительно
По всем вопросам обращайтесь по телефону +7(495)287-67-44
Описание:
Многофункциональный комплекс общей площадью около 900 тыс. кв.м, созданый на бывшей территории завода ЗИЛ, включает объекты социальной, культурной, спортивной и деловой инфраструктуры. В IV кв. 2012 г. началось строительство 2-й очереди строительства "Nagatino i-Land", общей площадью около 144 000 кв.м. Офисные здания проектируются и строятся в соответствии со стандартами класса А: гибкие открытые планировки этажей с шагом колонн 8,4 х 8,4 м; глубина зданий – 18 – 20 м; фасадное остекление, выполненное по современным энергосберегающимтехнологиям; первая категория электроснабжения; система бронирования резервируемых мощностей.Расположение: Комплекс находится всего в 8 км. к югу от Кремля, в 1,8 км. от ТТК, в 4,5 км от Садового кольца и в 100 м. от пр-та Андропова — основной магистрали ра-на, ведущей к Каширскому ш. и международному аэропорту "Домодедово". Ближайшие ст. м. "Коломенская" и "Автозаводская" расположены в пределах 15-мин. пешеходной доступности. Так же планируется строительство новой ст. м. "Технопарк" (2012-2013гг.). На расстоянии 2 км. от участка застройки проходит Московская кольцевая железная дорога, которую правительство Москвы планирует использовать в качестве пассажирского транспорта (легкого метро). Все это дает возможность быстро и удобно добраться до наиболее крупных деловых центров Москвы. Также одним из преимуществ месторасположения является близость «"зеленой" и "речной зоны", комплекс расположен на излучине Москвы-реки. В будущем планируется строительство набережной от ТТК через территорию ОАМО «ЗИЛ» до проспекта Андропова (2013-2015гг.).